过去的一年多，我们的生活彻底的被改变。
一直以来梦寐以求的 work from home 居家工作？现在有了...
一直盼望不用出门打包就能叫到各种各样的外卖？现在也有了...
一直期待可以有更多时间待在家陪伴家人？现在在家的时间也多得不能再多了...
但是，当拥有了这些生活条件后很多人却并不感到满足，为什么呢？
追根究底，那是因为你现在住的环境并不如意。
狭小空间
长期待在家里也不开心的原因，就是空间太小了。当和家人长时间待在一起时，你才发现你需要更大的空间，你和家人也可以住得更舒适。
空荡荡
除了空间问题之外，便利性也是住宅区最重要的元素之一。很多人购买房屋时都以为只要是新的都一定是好的，但却往往忽略了一个城镇如果太新，就代表附近很多东西都还在规划中，选择性太少。这导致可能你想要吃顿饭，或买个日常用品都需要开车走个 20-30 分钟才能买到。
缺乏自然生态环境
人类无论科技如何发达，我们始终需要大自然来平衡生活。这也就是为什么在越大的城市工作的人，就越想甩开西装高跟鞋去远足、爬山、耕种花草树木。
如果你也有同样感受的话，那你是时候该换个新环境了，而现在正有个大好机会等着你！
Bandar Sri Permaisuri，住在雪隆地区的都知道吧，黄金中的黄金地段！日前，ARI Permaisuri 旗下备受瞩目的最后一栋住宅公寓 Ixora Residence 在 2020 年 11 月已经开始出售，并且在疫情期间依然达到了超过 50% 的销售量！
Ixora Residence 会如此受期待，全因以下 10 大亮点。
1. 黄金地段
为什么说这里是黄金地段呢？首先，我们来看看它周围有些什么：
交通：
- Cheras LRT Station | 500m
- Salak South LRT Station | 1km
- Salak South KTM Station | 2km
购物商场：
- Sunway Velocity | 4km
- Aeon Taman Maluri | 4km
- IKEA Cheras | 5km
- Mid Valley | 8km
- KLCC | 8km
百货市场：
- Pasar Pagi Ikan Emas | 1km
- Hero Market | 3km
- Lotus Extra Cheras | 4km
医疗中心：
- Klinik Primer PPUKM Cheras | 600m
- HUKM | 2km
- UKM Specialist Center | 3km
- Hospital Rehabilitasi Cheras | 3km
- Pantai Hospital Cheras | 5km
学校：
- SMK Permaisuri | 500m
- SK Seri Permaisuri | 750m
- SJK (C) Naam Kheung | 2km
- SMK Cheras | 2km
- SM Sains Selangor | 3km
- SJK (C) Tai Thung | 5km
- UCSI University | 8km
休闲娱乐：
- Taman Tasik Permaisuri | 3km
- Cheras Football Stadium | 3km
- Kompleks Renang KL | 3km
走路 5 分钟就能到 LRT！而且周围购物、医疗、学校、休闲统统都有！这还不算黄金地段，那得怎样才算啊~
2. 成熟型城镇
Ixora Residence 最然是全新单位，但它坐落在一座发展已久的城镇，附近的设施发展已日渐成熟，很多日常需求在这里都拥有众多选择。这不像其他很多新单位，都是坐落在还没成熟发展的地段，导致住户非常不便利。
3. 最实惠价格
这里必须先强调一下，Ixora Residence 是住宅地契！住宅地契！住宅地契！（很重要所以要说 3 次）
更重要的是，Ixora Residence 单位售价低至 RM500* 每平方英尺（sq.ft）！黄金地段、成熟型城镇，而且还是住宅地契，这价格简直就是划算到笑啊~
为什么住宅地契（residential title）如此重要？因为住宅地契是受到房屋发展法令（Housing Development Act，简称 HDA）的管制与保护，而商业地契（commercial title）则不受管制与保护。
这当中造成的最大差别就是，商业地契的门牌税、地税、水电费等费用都会比住宅地契贵！很多住户在购买房子的时候就是没注意到这点而被坑了。
4. 低密度开发
Ixora Residence 一共有 40 层高，在 3.21 英亩里单位总数为 321 间，每层只有 9 户单位，这在住宅区的标准来说属于非常低密度（low density）了，也意味着在 Ixora Residence 的每个单位的面积都会比其他来得更大。
Ixora Residence 一共有 2 种布局，分成「Type A」及「Type B」。当中面积最大的单位面积更是达到 1216 平方英尺（sq.ft），拥有 4 间房及 3 间浴室，这面积和布局简直就是所有小家庭的梦想啊，尤其是刚刚新婚的年轻夫妇！
- Type A：1216 sq.ft
- Type B：1001 sq.ft
客厅
饭厅
厨房
主人房
房间（二）
房间（三）
房间（四）
湿厨房 / 洗衣房
浴室
更多关于单位的详情请点这里查看。
5. 完善设施
一个公寓的设施决定了它的档次。Ixora Residence 不但在第 3A 层设立了各种活动设施之外，更完美善用其 40 层高的优势，设立了可以仰望大马首都漂亮美景的「天空之城」。
第 3A 层楼里的设施包括了泳池、健身房、篮球场、羽球场、儿童玩乐中心等，无论是大人小孩都能在这里找到适合自己的空间。
坐落在第 40 层的「天空之城」是每个住户在下班后最佳放松的聚集地。
在这里，你可以和朋友家人们一起轻松的谈笑，并享受在此高处可观看到的 KLCC 与首都美景。
6. 贴近大自然
Ixora Residence 的郊区内更是设立了休闲区，而且只需 6 分钟就能到达着名的皇后公园 Taman Tasik Permaisuri，让住户即便在城市里也能和家人朋友一起感受到大自然的气息，让身心更健康。
7. 严格保安
在保安方面，Ixora Residence 除了设立保安厅把手门控，更是在关键区域设立了多个 CCTV，并严格管控只有通过 access card 才能进入 lobby 及搭乘电梯到指定楼层，24 小时都在掌控之内。
8. 虚拟看房
没时间或不方便去看单位？没问题，Ixora Residence 提供了贴心的虚拟看房服务，只需在他们官网注册，就能立刻感受这个超酷的体验！
9. 稳健开发商
Ixora Residence 是 ARI Permaisuri 的最后一期住宅公寓，是一项 Dwitasik Sdn Bhd 与 DBKL 共同合作，并由 Eng Han Property Sdn Bhd 管理的项目。Eng Han Property 是大马享誉盛名的开发生，在东马和西马都有非常多且受欢迎的开发项目。欲知更多关于 Eng Han Property，可以点这里浏览他们的官方网站。Ixora Residence 预计将在 2024 年底左右完成。
10. 360° 无死角景观
Ixora Residence 的位置精准的坐落在一个能够提供所有住户拥有 360° 无死角的宽阔视野。公寓的位置角度经过巧妙设计，让其姐妹高楼（Akasia 和 Rumbia）皆不会遮挡到周围的景观。查看 3D 虚拟地图，可以更真实的感受到 Ixora Residence 的周围环境。
还等什么？最低只需 RM500* 每平方英尺（sq.ft），这价格在吉隆坡的黄金地段简直就是可遇不可求！
▼欲了解更多关于 Ixora Residence 详情，请前往他们官网点击右下角联络或 WhatsApp 至 010-211 9605（Kasmon）及 011-211 9256（Louis）预约时间去参观 show unit 吧！
- Ixora Residence 官网：请点我！
*须符合条规
