大马一名房东因租客非法偷电,竟遭国家能源公司「TNB」追讨高达 170 万令吉「RM1,700,000」的电费!这场噩梦从 2020 年开始,至今已持续四年,让她背负巨额债务,甚至陷入法律纠纷,至今仍未能摆脱困境。
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受害房东回忆,她在 2020 年 7 月将房屋出租给一名自称从事电脑生意的男子。该租客外表正常,言谈举止得体,房东没有多加怀疑,便顺利签约出租。
然而,短短几个月后,2020 年 12 月,她接到楼下住户来电,反映整栋大楼停电。她赶到现场查看时,竟发现租客非法偷接大电缆! 她震惊不已,随即向有关当局举报。
事情曝光后,房东原以为只是普通的违法用电案件,没想到 TNB 竟向她开出 RM1,700,000 的罚单! 面对这张天价账单,她当场愣住,难以置信自己竟要承担租客的违法行为。
更令她绝望的是,租客早已逃之夭夭,不仅人间蒸发,甚至连身份证信息都是伪造的! 无处追究的她,只能硬着头皮报警,并向 TNB 申诉,希望能得到公正对待。为了维护自身权益,她四处寻找律师咨询,最终在专业建议下选择不付款,等待TNB的正式法律程序。然而,这一等就是两年,案件直到 2022 年才开始处理。
在法庭上,她聘请律师要求 TNB 提供罚款计算依据,令人震惊的是,TNB 竟直接将罚款从 RM1.7M 降至 RM825K! 这一大幅度的调整,让她质疑罚单的合理性,难道 TNB 的索赔金额只是随意估算?尽管金额减少了一半,RM825,000 对她而言仍是天文数字,她只能继续抗争,希望能减轻甚至撤销罚款。
案件正式进入法庭程序后,她被迫一次次出庭,从 2022 年打到 2024 年,整整两年! 但最终法院裁定她败诉,不仅要支付 RM825,000 的罚款,还得承担 TNB 的律师费 RM25,000。
更令她雪上加霜的是,她所聘请的第一位律师竟在案件结束后,向她额外追讨 RM11,000 的律师费,让她完全无法接受。至此,她已支付超过 RM30,000 的律师费,如今又得面对 TNB 的巨额索偿与高额利息,债务已压得她喘不过气。
她愤怒地质问:「我是无辜的房东,租客违法用电,为什么责任要由我承担?难道法律真的无法保障房东权益」
如今,她只能选择上诉,希望翻盘,但案件已拖延四年,她的存款几乎被掏空,生活陷入极度困境。
▼ Ermmm...
▼ 还是跟着程序安全...
▼ 原来如此!
她呼吁所有房东提高警惕,一旦遇到恶意租客,房东很可能沦为替罪羔羊,承担无法想象的后果! 她也希望更多人关注此事,推动法律改革,确保房东的合法权益不再被忽视。如果是你遇到类似的事情,你会怎么做呢?